昨日，深圳市土地房产交易中心网站显示，南山后海中心区又有一块总部经济用地成交，由华润旗下三公司联合以挂牌起始价26 .53亿元竞得，合楼面地价5414元/平方米。“华润将在后海建总部大厦”的传言终于铁板钉钉。

　　地块含住宅6万平方米

　　深圳市土地房产交易中心网站显示，该地块的竞得者是三家公司组成的一个联合体华润深圳湾发展有限公司、华润置地(深圳)发展有限公司和华润万家(深圳)发展有限公司。

　　为该区域年内出让的第三块总部经济用地，这块总部经济用地在商业服务业设施用地的性质之外，极其少见地包含了部分居住用地。有业内人士分析是政府方面为了引入意向企业的总部，因此提供了优惠条件。

　　从地图上来看，该地块位于滨海大道以南，科苑大道和环北路交会处的东南角。土地出让公告显示，这块编号为“t107-0028”的地块面积为4.4万平方米，容积率为11.14，计容积率建筑面积达49万平方米，其中包括：办 公25.625万平方米，商业8万平方米，商务公寓5万平方米，酒店4万平方米，住宅6万平方米，商业8万平方米，以及其它配套面，地块还要求未来的建筑高度为500米。

　　地块同时还要求，项目开发住宅、商业可对外销售，酒店限整体转让，其余办公、商务公寓总的自用面积不低于80%，自用面积10年内不得对外出售。此外，华润须以b t方式承担本项目东侧的科技馆、创新大厦项目的建设。

　　确定将建华润集团总部大厦

　　早在该地块出让前，业界就已盛传华润将在后海中心区建总部大厦，甚至百度词条已有相关收录，相关研究机构的数据也有预报称“华润总部大厦”将建成480米。不过根据戴德梁行和世邦魏理仕两家公司的数据监测，此前并没有华润在后海中心区拿地的记录。

　　这一消息也得到了华润深圳湾发展有限公司方面的确认，该公司昨日下午回复南都记者称，昨日联合竞得的t 107-0028宗地，其中将修建华润集团总部大厦。至于大厦是否将建成480米，该公司回应称：“华润集团总部大厦建设高度将严格按照土地出让合同所限定高度(500米)设计，具体高度暂未确定。”

　　华润集团为全球500强企业，总部现位于香港湾仔，旗下拥有华润置地、华润创业、华润电力等5家上市公司，以及20家一级利润中心，集团主营业务包括日用消费品制造与分销、地产及相关行业等。至去年底，集团总资产达7600多亿港元。