今年8月3日，位于斗门井岸镇中心中路一块约4万平方米的商业用地正式挂牌出让，该地正是已经搬至富山工业园的青岛啤酒旧厂所在地，意在招揽具有开发大型商业综合体经验的企业。经竞拍，斗门科工贸信局昨传来好消息，中山名扬实业投资有限公司*终以近1.4亿元拍下该地。据悉，中山名扬实业公司在未来两年内将投资10亿元，建设西区首个集零售、餐饮、文化休闲、娱乐等一体的大型高端商业综合体。届时，市民留在斗门就可逛中高端品牌店，或者去imax电影院看电影。

　　计划投资10亿

　　打造高端商业综合体

　　据斗门科工贸信局局长张启文透露，该地块位于斗门区井岸镇中兴中路、黄杨河以西，面积为39418.991平方米，出让年限为40年，*终在9月初被中山名扬实业投资有限公司以近1.4亿元拍下。

　　张启文表示，该公司具有丰富的开发大型商业综合体的经验，已成功开发了阳江市首个城市综合项目——名扬国际广场（项目招商信息）。

　　“斗门筹建的这个商业综合体将比该企业在阳江建成的商业综合项目的规模还大，且要达到珠海*高水准，同时辐射整个西部地区。”张启文透露，为保证商业综合体的建设水准，政府对竞拍人设置了很高的门槛，要求竞买人须与2010年国内零售额400亿元以上、单店平均销售额不低于2亿元的大型连锁零售企业签有合作经营协议。另外，出让地块的条件还包括综合体内必须引入经营面积不低于35000平方米且税收属地化的大型连锁超市项目，地块不得分割转让，地块在竣工以及引入大型连锁超市开业前不得转让等条款。“引入的大型超市单层面积将超过1万平方米，它将是珠海市单层面积*大的超市！”张启文称。不仅如此，政府还有意促成该商业综合体引入imax影院，为西区人民带来高端的视听享受。

　　据张启文介绍，按照初步计划，该企业将投资10亿元在斗门打造高端商业综合体，预计2014年上半年可开业。

　　已成立项目公司

　　着手规划建设

　　据了解，中山名扬实业公司在摘牌后已随即在斗门注册成立了项目公司——珠海新名扬投资有限公司。除此之外，该公司目前已完成市场调查，开始在地块上做勘测，并着手做规划，项目预计两年内可建成。

　　斗门科工贸信局局长张启文表示，下一步政府将做好该地块附近的配套工程，届时井岸大桥底一河两岸景观路会打通，交通会得到改善，周边还会配套绿化工程，该商业综合体届时既可满足市民各种消费需求，同时也是个休闲娱乐的好去处。