车棚突然倒塌，两辆车损失严重。但事发后车棚出租方、承租方却各执一词，导致车棚一直无法拆开。俩车主很无奈：“车取不出来，保险公司无法定损，让我们怎么办？”

　　现场 一辆轿车几乎被砸成两半

　　22日13时20分许，记者来到事发的吉林市税务小区2号车棚，车棚大门紧锁，挂着一块木板写着通知：“因车棚墙体倒塌不能存车，请远离现场，危险！”车棚外的墙体向南侧倒塌。

　　据了解，承租该车棚的是77岁的赵远程，车棚内部是三角形钢架结构，上面铺了一层石棉瓦，车棚顶部向下凹陷，地面上掉落了许多石棉瓦碎片。

　　车棚内停放了60多辆自行车、23辆摩托车及两辆汽车，两辆汽车受损严重。

　　白色丰田雅力士轿车停在车棚中部北侧墙体附近，车棚顶倒塌后，钢架压在车中部，车体凹陷严重，几乎将车砸成两半。车尾也被钢架压坏，后面扭曲变形。

　　另一辆面包车停在车棚南侧，车顶也被钢架压坏凹陷，左侧车窗玻璃碎裂，地面掉落了许多玻璃碎片。

　　车棚 承租人车棚出现问题应由物业承担

　　“2月19日11时10分，我正在车棚小屋里和一个邻居聊天，突然听到外面‘哗哗’响，随后‘扑通’一声巨响，我出门一看，车棚里全是灰尘。”赵远程说，当时他立即进入车棚查看，发现多辆自行车受损，20多辆摩托车不同程度受损，两辆汽车受损*为严重。于是，他打电话通知各车车主。

　　赵远程介绍，这座车棚是1992年建成的，使用面积440平方米。1993年，他承租车棚至今，目前每年与吉林市鸿汇物业服务有限公司签订房屋租赁协议，每年向该物业交纳房屋租金5000元。

　　“车棚这么多年，一直没修过。大家怀疑车棚年久失修，可能是大雪把车棚压塌了。我将此事告诉了鸿汇物业，但对方表示既然将车棚租给我，出了问题应该由我来承担。”赵远程说，他并不认可，“我租车棚，如果丢车了，我会承担，但房屋出现问题，怎么能由我来承担呢？”

　　他认为，房屋出现问题，应该由物业承担。

　　车主 现在车取不出来只能等

　　事发后，俩车主找到赵远程。但由于老赵和物业有争议，因而车棚一直没拆。

　　白色丰田雅力士车主郭女士介绍，这辆车是去年5月买的，行驶才2500公里左右。“我这车基本是废了，刚过磨合期。平时我都不怎么开。谁能想到，祸从天降，在车棚里被砸坏了。”她说，带保险公司工作人员看过车辆受损情况，“保险公司方面称，可以对车辆进行赔付，但首先要对车辆进行定损。问题是我现在根本拿不出来车。物业不管，看车棚的赵大爷说没办法。那我只能看着这辆近10万元买的车在里面待着了。”

　　面包车司机沈先生称，面包车价值7万元左右，但现在没有别的办法，只能等。

　　物业 发生事故乙方负全责

　　鸿汇物业经营部部长孔祥勇表示，他们对车棚倾塌砸车事故也很遗憾，可是对于此事，物业公司并没有责任。物业公司将车棚以每年5000元的价格租给赵远程，根据协议，赵远程有义务对车棚上的积雪进行清理，因为清雪不及时造成的车棚倾塌，作为乙方的他应该负有责任。“这个是自行车棚，他存入汽车是属于擅自更改使用用途，从这一点看，责任也该由他负责。”孔祥勇说，相关责任在双方签署的协议上写得很清楚，如果受损车主和赵远程有异议，可以通过法律渠道维权。

　　记者见到了双方签署的车棚租赁协议，在协议中的条款中有乙方承诺：“乙方入住该房屋后，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，并合法正常使用该房屋，如发生事故乙方负全部责任。”以及“乙方未经甲方同意并经相关机关批准不得改变房屋室内结构。乙方保证甲方房屋设施完好，如有损失乙方负责修复”等条款。

　　针对物业公司的说法，赵远程表示，自己并不完全认同，他认为在协议中，物业公司并没有提出该车棚不允许停放汽车，所以自己并没有违规使用车棚，而车棚之所以发生倾塌，是由于年久失修导致的，而对车棚的日常修缮在协议中并没有被提及，所以物业公司不应该推卸责任。