泸州老窖、红星股份、龙徽葡萄酒、城建集团，拥有29栋独栋建筑、占地面积105亩的通州光机电一体化产业基地枢密院产业园区地方不大，入驻的企业名气不小。枢密院的案名也名副其实，这里入驻的都是知名企业的核心管理机构。去年落成的产业园，目前已经签约企业21家，其中9家是上市公司，园区入驻率达到60%。

　　2001年成立的光机电一体化产业基地是中关村科技园区之一，曾经的定位是微电子、光电子、数控机床、印刷机械、智能仪器仪表等高新技术产业和高端制造业。

　　几年来，随着设备的老化、损耗，即使是高端制造业也出现能源消耗量大、占地面积大、单位产出小的问题，这与通州区“打造城市副中心”的区域定位开始有了出入。

　　转型！在越来越明显的区位优势下，转型成为提升区域综合竞争实力的不二选择。新落成的枢密院产业园区将橄榄枝伸向了小型企业总部的办公、结算、销售中心，并大力吸引文化传媒、消费品、白酒、电子等绿色产业。园区转变为企业总部驱动发展模式，着力打造中小企业总部集群。去年全年，园区已经完成注册的19家企业产生税收1亿元。而这样一块不大的地方，如果招商生产制造业，可能产生的年税收也就几百万元。

　　据通州区常务副区长崔志成介绍，在项目准入标准上，通州区正在抓紧研究制定适合区域经济发展的产业项目准入意见和评价体系。在项目引进的源头，突出绿色、品质、效益，进一步加大了绿色发展、循环发展、低碳发展的评价权重。

　　有了这一考量指标，高污染、高耗能、高耗水的三高企业被直接挡在了门外。而如果企业能在节能环保方面有所贡献，在企业准入时，土地价格和税收办法上都会有相应的支持。

　　同时，通州区不断加大“三高企业”和低端产业的淘汰力度。数字显示，2012年退出“三高企业”35家，包括东方化工厂的关停和搬迁，万元地区生产总值能耗下降4.5%，基本完成了新城155平方公里规划范围内低端产业退出。到“十二五”末期，所有列入名录的规模以上“三高企业”将全部清退。