金焰认为，股市比楼市难做。过去多年，闭着眼买房子都可以赚钱，而且长期持有赚得更多。而股市牛市熊市转换太快，把握不易。做股票不仅有大盘风险或者说系统性风险，而且有个股风险。大盘好时，选错股票也可能赚不了什么钱甚至还亏钱。想在股市赚钱，就买一些真正有升值潜力的股票，要舍得下研究的功夫，极少数股票即使大盘下跌也能逆市上涨。
金焰比较了几种投资品的优劣。他说，楼市容量*大，可吸收几千亿资金；股市变现能力*好，可快速回笼资金，投资门槛低，既适合大富豪也适合普通民众；艺术品赝品太多难估值，即使真品也泡沫太大；红酒市场太小，很难变现。对大多数投资者来说，艺术品和红酒都不靠谱。黄金投资不确定性太多。
