金威啤酒（00124）主席黄小峰昨在股东大会后表示，出售啤酒业务的交易仍待内地监管部门审批，完成后公司将专注发展位于深圳罗湖布心片区的一号厂房地块项目，料可建面积为36万平方米，而出售啤酒业务收益当中有17.1亿元将用于该项目的发展。
厂房拟改建商住
黄小峰称，因上述地块为工业用地，现时需待深圳市政府批准改变土地用途，初步规划项目将分三期发展，首期会在一五年动工，期望项目能发展成为罗湖区有代表性的商住地产项目。
他指上述项目会是公司未来中长期发展重点，公司将专注做好有关项目，期望能按计划推进。
黄小峰又指，出售啤酒业务时已预留10亿元用作未来收购其他土地，并透露对深圳、广州及珠三角等一线城市的优质商住房地产项目亦会考虑。
未来或发债融资
他指，未来若有合适地产发展项目，可能会透过发债或银行贷款进行融资，但强调公司目前无负债，财务状况稳健。
被问及中央政府持续压抑内地房地产市场，黄小峰称，政策是打击炒卖行为而非抑制地产行业，在经济持续增长及人口增加下，住房的刚性需求会持续增长，对房地产行业前景非常乐观。
本文来源：东方日报
