《澳华财经在线》8月6日报道，长期超量供应和售价偏低是困扰澳大利亚葡萄酒行业的两大难题，面对市场行情持续低迷加之外部投资兴趣渐趋炽烈，许多葡萄庄园主乐于顺势出售自己的资产。业内人士认为，葡萄园正面临整合，当下正是外部投资者入手葡萄园资产进入酿酒产业和推进供应链战略的绝佳时机。

　　报道称，位于巴罗萨山谷（barossa valley）的schild酒庄是*新一家挂牌出售的酒庄，酒庄主席希尔德（ed schild）计划出售该品牌80%的股份及其年产5万箱葡萄酒的酿酒厂设施，以试探市场中渐趋炽烈的投资兴趣。出售中的酿酒厂由希德尔于上世纪90年代后期创立，所在地块种有2.5公顷的葡萄，以及可另外种植12公顷葡萄的空间。但家族式经营的shield酒庄并不打算出售其占地125公顷的葡萄园——该葡萄园用于向自家酿酒厂及其他客户供应葡萄。现年73岁的希尔德表示，近期的交易（包括4月发生在coonawarra hollick家族身上的交易）使他认识到现在正是出售这家中等规模酿酒厂的*佳时机。

　　报道同时指出，葡萄庄园价值的下跌——从全球金融危机前10万澳元/公顷的顶峰降到了目前约7万澳元/公顷，并种有顶级的巴罗萨设拉子葡萄——激起了投资者对投资肥沃土地及酿酒生意的兴趣。而葡萄园主们也乐于顺势出售自己的资产。上周澳大利亚佳酿有限公司（australian vintage limited）将其巴罗萨yaldara品牌及酿酒厂以1,550万澳元的价格出售给了中国投资者所有的、位于南澳州的1,847酒庄。而自今年的收获季结束后，在南澳州与新州有超过200公顷的葡萄园被投入了市场。由于葡萄酒行业仍深陷困境，市场还出现了许多试图低价抄底的机构性投资者，例如美国私募股权巨头kkr对澳大利亚*大葡萄酒商财富酒业集团的收购正在推进中。

　　报道称，葡萄酒庄园资产交易服务业人士对此深有感触。葡萄酒业经纪公司gaetjens langley正在负责schild酒庄的拍卖工作，其经纪人斯特罗恩（stephen strachan）表示，当前葡萄园卖家的期望已经变得越来越现实。地产服务公司高力国际*新发布的农村与农业经济（rural & agriculture）报告则指出，对于富有而反周期的投资者来说，葡萄酒行业有真正的机遇，并且进入门槛较低。葡萄酒商业咨询机构evans & ayers的阿尔戈罗夫（marc allgrove）也表示，由于行业持续颓势，人们反而对这种惨淡的现实更加坦然——许多葡萄园都积极地挂牌出售。资深酿酒师克洛瑟（brian croser）曾于2001年向lion nathan公司出售了自己上市的petaluma酒庄生意。他赞同低价正在吸引买家的观点，并表示“在当前的价格下有能看到潜在价值的富有买家。”与此同时，合并也正在进行。澳大利亚酒庄数量从1990年的620家增长到了2010年的2,420家——20年间增长了4倍。这表明市场的高度碎片化。而在当前的2,573家酒庄中，有557家年均葡萄使用量不足10吨。而是否有买家能满足schild酒庄的预期价格——1,800万至2,000万澳元——尚不得而知。但预期价很可能不得不再降低一些。齐斯曼是葡萄酒行业咨询顾问，曾担任澳大利亚葡萄酒局（wine australia）的首席执行官，他表示在资产交易开始出现实质性进展之前，葡萄园卖家在定价时应当更实际一些。这是因为买家依照市盈率倍数进行估价，而卖家则根据资产进行定价，这两种方法之间存在着相当大的差异。

　　报道指出，投资者拟抄底优质资产，进击供应链上游。杜希（warrick duthy）是位于克莱尔山谷（clare valley）的kilikanoon酒庄的总经理，同时也是英国农业投资者韦斯特（vestey）家族的葡萄酒投资主管。他表示对于建有分销渠道并渴望对外扩张的强势品牌的所有者而言，接受投资是一个好主意。同时他还坦言，现在是入手葡萄园的好时机，这符合供应链战略。美国投资者奈特（peter kight）正是这一战略的践行者。他曾于2008年购入torbreck酒庄，并在上月收购了多家位于巴罗萨山谷的葡萄园，包括一家为the laird酒庄供果的葡萄园。而torbreck单一葡萄园设拉子葡萄酒售价高达900澳元/瓶。在五月，中国投资者也买下了位于猎人山谷（hunter valley）pokolbin mistletoe lane的优质black cluster葡萄园。杜希表示他曾在去年12月建议韦斯特家族在购入更多资产之前，重点关注那两处资产。韦斯特家族目前在维多利亚州东北部拥有delatite酒庄，并在南澳州的hahndorf拥有the lane酒庄。

　　来源：驻悉尼总领馆经商室