珠江啤酒(8.74,0.11,1.27%)广州南沙珠江啤酒首期年产30万千升啤酒工程项目 黑龙江贝因美(41.66,2.56,6.55%)年产 5 万吨配方奶粉工程项目 加加食品(19.34,0.44,2.33%)年产20万吨优质酱油项目 三元股份(5.28,0.09,1.73%)工业园项目 水井坊(13.65,0.24,1.79%)新产品开发基地及技术改造项目 山西汾酒(25.62,0.23,0.91%)保健酒扩建项目
理财周报上市公司重大项目实验室研究员 王小莓/文
no.177珠海啤酒广州南沙珠江啤酒有限公司拟实施首期年产30万千升啤酒工程项目
项目介绍：该项目位于广东省广州市南沙开发区万顷沙同兴工业园区由广州南沙珠江啤酒有限公司投资建设，建设首期年产30万千升啤酒工程。该项目用地有效规划面积约360亩，项目总投资56000万元。其中固定资产投资为54000万元,流动资金为2000万元,资金来源为企业自筹解决。该项目达产后,预计年销售收入为65680万元,净利润为4310万元,投资利润率为10.26%,投资回收期为7.82年(税后,不含建设期)。
本项目包括备料车间、糖化车间、酿造车间、包装车间、气体站、制冷站、成品仓库、给水处理站、废水处理站等。
投资金额：56000万元
投资金额/总资产：9.82%
已投入金额：7623.31万元, 13.61%
本期实现的效益：未产生收益
no.178黑龙江贝因美乳业有限公司年产 5 万吨配方奶粉工程项目
项目介绍：本项目厂址建于黑龙江省安达市经济技术开发区，东侧与公司现有生产厂区相连，南侧为开发区空地，西侧500米是哈大高速公路，属哈大齐经济带组成部分。厂区地势平坦，外部开发区规划食品工业用地，交通便利，周围环境良好。 公司以受让方式获得工业用地面积 98003平方米，位于安达市哈大齐工业走廊安达综合开发区。本项目生产的3.5万吨奶粉基粉将运至发行人在中国南方的各分包工厂就近加工、包装并销售，产品供应全国市场；本项目对外采购的1.5万吨奶粉基粉将在安达工厂加工、分包并销售，产品重点供应东北、华北等地区的奶粉市场。
投资金额：59853万元
投资金额/总资产：13.10%
已投入金额：13671.45万, 22.84%
达到预定可使用状态日期：2013年12月31日
no.179加加食品年产20万吨优质酱油项目
在加加食品招股书中，明确其募集资金将全部用于年产20万吨优质酱油项目和年产1万吨优质茶籽油项目，两个项目总投资6亿多元。其中，年产20万吨优质酱油项目总投资4.78亿元。
在加加食品的计划中，其募资建设项目的建设期均为1年，计划每年投产后达产率和产能如下表，按照这个设计，加加食品产能将大幅提升。
投资金额：47874.42万元
投资金额/总资产：25.64%
已投入金额：15451.55万元, 32.28%
达到预定可使用状态日期：2013年9月30日
不达预期原因： 公司募投项目工业园区域属于山丘地貌，地势起伏高差大且地理条件复杂，前期地面拆迁及平整难度较大，且2012年上半年时间长、雨量大的超常雨季，建设前期工作受到较大影响，对三通一平扫尾、地质勘探、桩基工程、隐蔽工程开挖均形成阻碍。
no.180三元股份工业园项目
项目介绍：该项目从2009年12月开始，在北京市大兴区投资兴建日处理鲜奶能力为1200 吨的工业园，投资总金额约6.8亿元人民币，2011年对工业园项目追加投资9800万元。预计生产线总投资约4.1亿元，土建费用约1.3亿元，土地使用权购置费用约1.2亿元，其他费用（含设计费、测绘费等）约0.2亿元。建设资金以公司自有资金及银行贷款等方式解决。工业园建设期预计为2.5年，分两期进行。包含建设期的投资回收期为6.6年。
大兴工业园主要是为公司北京各厂搬迁所用，公司在北京的一些工厂有迁址的需求，包括目前正在挂牌转让的全资子公司 北京华冠。园区可集中各工厂产能，实现规模效应，节约原奶和产品的运输成本。
投资金额：59853万元
已投入金额：59853万元, 已全部竣工并投入使用
达到预定可使用状态日期：2013年3月20日
no.181水井坊新产品开发基地及技术改造项目
项目介绍：该项目位于成都邛崃“中国名酒工业园”内，投资总额为228313万元，其中，固定资产投资（含土地）总额为200874万元，铺底流动资金为27439万元，所需资金由公司自筹及借款解决。
该项目占地面积1700多亩，主要功能定位为不同香型基础酒生产、勾贮、酒类包装以及新型酒品的研发、生产。*终形成新增年产2.8万吨基酒酿造能力、10万吨储酒能力、年包装2万吨的包装能力。建设工期为5年，预计从第四年起开始逐步投产，其中第一年投入资金70514万元，整个项目预计静态投资回收期（不含建设期）为6.3年，投资收益率为19.79%。
公司预计，该项目达到设计生产能力正常年（第10年）预计年销售收入可达41亿元，年利润总额7.8亿元。
投资金额：228313万元
投资金额/总资产：86.08%
已投入金额：39964.42万元, 正常进行，未完工
no.182山西汾酒保健酒扩建项目
项目介绍：保健酒扩建项目规划面积 680450m2，建筑物总面积 369954 m2，建设地点位于汾阳市杏花村公司北侧。本项目设计规模为 6 万吨/年商品竹叶青保健酒和 6 万吨/年商品汾酒生产规模，包括保健酒的提取、配制、陈酿、过滤、包装、成品储存等过程，以及汾酒勾储、包装、成品储存等过程。建设内容包括保健酒联合包装车间、汾酒联合包装车间、保健酒提取车间，原酒处理车间、白酒勾兑车间、保健酒陈酿车间、原酒收酒车间、半敞开式白酒库、白酒陶坛酒库、保健酒陶坛酒库、汾酒成品物流中心、保健酒成品物流中心、包材物流中心及其他配套工程。本项目建设周期为 36 个月，项目投产后，可年增 6 万吨商品竹叶青保健酒和 6 万吨商品汾酒生产规模，年销售收入可达 1024191 万元，年利润总额 246946 万元，投资回收期为 4.99 年。
投资金额：240600万元
投资金额/总资产：39.36%
已投入金额：31914.16万元, 13.26%
来源：理财周报
