哇哈哈一直以来以饮料起家、发家。如今，娃哈哈将进军商业地产，并将模式锁定在城市综合体上。宗庆后表示：“只要我们认准的方向没有错，就会坚持走下去，而且会走得很快。”

　　宗庆后

　　“之前有不少朋友介绍地产项目，想和我们合作开发房地产，但我再三考虑之后都婉拒了，还是想把主业做大做强。不过，这两年我们开始考虑走多元化经营的道路。”宗庆后说。

　　对于进军商业地产的原因，宗庆后表示，一是当前商业零售业挤压制造业利润的现象比较严重;二是娃哈哈一直很关注对渠道的掌控。“现在企业规模大了，应该有一部分零售商场掌握在自己手里，发展自己的零售网络，这样企业后续发展才会更安全。”

　　宗庆后表示，娃哈哈进入商业零售市场，打算走城市综合体模式，同时做规模经营和连锁经营，全方位满足消费者购物休闲、教育娱乐等需求。

　　宗庆后认为，传统商业并不会被电子商务边缘化。“作为一种新生事物，电子商务是好东西，但它不可能完全取代传统的商业模式，没有必要把它看成洪水猛兽。传统商业与电子商务各有各的优势、各有各的地盘，可以共同发展。传统的商业模式只要找准电子商务的薄弱之处开展差异化竞争，通过不断探索新的发展路径，完全可以打开更加广阔的空间。”

　　目前，部分城市商业地产供应过剩和同质化竞争问题日趋严重。有数据显示，一二线城市商业地产空置率在10%左右，一些大型商业地产聚集区的空置率甚至高达50%，因此业内出现了一些城市将沦为“空商城市”的观点。

　　针对目前供大于求的问题，宗庆后认为：“要想赢得商业地产市场，就必须跳出同质化竞争的圈子，不断创新，差异化、特色化竞争是今后商业地产行业的大势所趋。”

　　“中国商人容易犯的一个错误就是扎堆互相竞争，结果旱的市场旱死、涝的市场涝死，大家*后都没饭吃。”他说。

　　宗庆后表示，中小城市同样也有商业地产的开发需求，开发商业地产应当放眼全国、寻找市场洼地。

　　“我们的投资不会局限于一二线城市，而是会响应国家城镇化的号召，寻找当前市场的空白点，在一二三四线城市齐头并进，哪里有机会就在哪里建，适合做什么就做什么。至于作为载体的商业物业，我们会考虑自建、购买、租赁或者合作开发等各种形式。”宗庆后说。

　　宗庆后认为，商业地产经营者完全可以根据自己的特点开展差异化竞争，而不是千篇一律地重复投资。

　　来源：合肥新地产交易网